ALEX MORELLI · MOREL.LI
Fonder et opérer des ventures à l'intersection de virtual, real, and human estate.
Je dirige CoLivingOne à Rimini, une branche coopérative appelée COOliving, et une pratique sélective de venture building autour des AI operations, de la validation de startup et de la transformation numérique. J'écris ici chaque semaine sur l'habitat, le travail et la prochaine décennie de construction.
Ce sur quoi je travaille
Trois lignes de travail, une idée commune en arrière-plan.
Le CoLiving comme troisième forme d'habitat. De vrais bâtiments, de vrais résidents, une exploitation réelle. CoLivingOne est le laboratoire opérationnel à Rimini ; COOliving est la branche coopérative dédiée à l'accessibilité ; CoLivIt est le réseau national qui donne au secteur son vocabulaire.
Venture building. Validation, MVP, conception de modèles opérationnels. La même méthode que j'utilise dans le CoLiving, appliquée à des fondateurs qui construisent ailleurs — partir d'un problème réel, lancer une expérimentation opérationnelle, apprendre en faisant.
AI operations. Conseil sélectif — l'IA intégrée à des flux de travail réels, et non greffée comme du marketing. Déjà à l'œuvre dans l'exploitation CoLiving, disponible pour opérateurs, startups et entreprises de taille intermédiaire engagés dans une vraie transformation numérique.
Pourquoi tout cela ensemble
De l'extérieur, l'essentiel de mon travail ressemble à des activités séparées. De l'intérieur, c'est une seule chose.
Les sociétés occidentales font face à deux crises qui se renforcent : l'accessibilité du logement et la solitude relationnelle. Le CoLiving est une réponse opérationnelle. Les fondateurs affrontent une question parallèle — comment construire des entreprises et des systèmes opérationnels qui n'épuisent pas les personnes qui les font tourner. L'AI operations, menée avec soin, fait partie de cette réponse.
Je travaille sur les deux parce qu'il s'agit du même problème dans deux domaines : comment construire des infrastructures qui placent les personnes au centre, plutôt que de les pousser aux marges d'une logique industrielle.
Les deux dimensions du chez-soi
Chaque projet CoLiving que je dirige repose sur deux axes simultanés.
Chez-soi physique
Une chambre. Un toit. Un espace sûr. Des matériaux de qualité, de la lumière naturelle, des finitions sobres, un entretien fiable. Le socle de dignité que chaque personne — quel que soit son revenu — mérite.
Chez-soi relationnel
Des espaces communs vivants. Des rituels partagés — dîner du jeudi, apéro du vendredi. Quelqu'un qui prend soin de la communauté. Un voisinage qui se connaît. Quelqu'un qui remarque quand on n'est pas rentré.
OPÉRATIONNEL
CoLivingOne
Bâtiments, résidents, exploitation à Rimini. Le laboratoire où j'apprends en faisant.
COOPÉRATIVE
COOliving
La branche à but lucratif limité, dédiée à l'accessibilité. Le CoLiving pour les tranches de revenus que le marché dessert mal.
SECTEUR
CoLivIt
Le réseau national des opérateurs italiens du CoLiving. Standards, vocabulaire, dialogue avec les institutions.
Une réflexion par semaine
Chaque semaine je publie un texte long sur l'habitat, la solitude, la communauté, l'artisanat de l'entrepreneur et la prochaine décennie de construction. Sans précipitation. Sans titres tape-à-l'œil. Penser à voix haute, en public, avec quelques centaines de lecteurs que ça intéresse vraiment.
Si une question nous traverse en commun, écrivez-moi.
Opérateur en transition. Fondateur cherchant un sparring. Institution qui explore le CoLiving ou l'AI operations. Lecteur avec une histoire. La boîte mail est ouverte.
Écris-moi