ALEX
Sobre Alex.
Fundador italiano. Operador en Rímini. Construyo lugares, ventures y sistemas que funcionan.
Quién soy
Me llamo Alex Morelli. Vivo en Rímini. He pasado la última década construyendo empresas, modelos y productos en hospitality, inmobiliario, servicios y software. Hoy la mayor parte de mi trabajo converge en tres líneas: CoLiving, venture building y AI operations.
Esta página no es un CV. Es donde intento explicar, honestamente, por qué hago el trabajo que hago.
Por qué CoLiving
Durante años leí y hablé sobre la crisis de la vivienda en Italia. En algún momento entendí que, si quería ver construida la alternativa que faltaba, tenía que empezar yo mismo. No por ego — por realismo.
Tomé el primer edificio. Lo repensé. Lo abrí. Llegaron los primeros residentes. De ese primer edificio — cometiendo errores, corrigiendo, aprendiendo — nació todo lo demás: CoLivingOne como laboratorio operativo, COOliving como rama cooperativa para la accesibilidad, CoLivIt como red nacional de operadores.
Por qué Rímini
Rímini fuera de temporada es una ciudad italiana de tamaño medio que muestra exactamente los problemas de otras cincuenta ciudades italianas de tamaño medio — alquileres disparados por el turismo, jóvenes que se van, mayores aislados, inmobiliario obsoleto.
Si un modelo CoLiving aguanta aquí de noviembre a marzo, aguanta en cualquier parte de Italia. Rímini es la prueba frente a la realidad ordinaria, no la excepción.
Por qué ventures, por qué AI operations
Los constructores suelen pensar que CoLiving y AI operations no tienen relación. No es así.
Ambos plantean la misma pregunta: ¿cómo diseñamos sistemas — físicos o digitales — que pongan a las personas en el centro, en lugar de empujarlas a los márgenes?
En CoLiving, la respuesta toma la forma de edificios, espacios comunes, community managers y rituales semanales. En AI operations, la forma de un asesoramiento selectivo — flujos de trabajo que hacen el trabajo más humano, menos tareas mecánicas, mejor señal, menos burnout. En venture building, la forma de rigor operativo en lugar de rigor de pitch deck — probar problemas reales con personas reales antes de escalar.
Mismo oficio. Superficie distinta.
Lo que no soy / lo que me importa
Dos listas cortas, porque los límites aclaran la intención.
Lo que no soy
Ni gurú del hogar. Ni teórico del vivir. Ni inversor inmobiliario puro. Ni consultor de IA en sentido buzzword. Un constructor. Aprendo haciendo, fallo haciendo, corrijo haciendo. Lo que escribo aquí es el pensamiento al margen de un trabajo práctico.
Lo que me importa
La dignidad de quienes viven en un sitio — las habitaciones, los materiales, el silencio, los vecinos del rellano. La dignidad de quienes trabajan en un sitio — los flujos de trabajo, la responsabilidad, la liberación de procesos desgastantes. La dignidad de las palabras — construir un vocabulario preciso es una infraestructura tan seria como los muros o el código.
