PROFILO
Su Alex.
Fondatore italiano. Operatore a Rimini. Costruisco luoghi, venture e sistemi che funzionano.
Chi sono
Mi chiamo Alex Morelli. Vivo a Rimini. Ho passato l'ultimo decennio a costruire imprese, modelli e prodotti tra hospitality, real estate, servizi e software. Oggi quasi tutto il mio lavoro converge su tre linee: CoLiving, venture building e AI operations.
Questa pagina non è un curriculum. È il punto in cui provo a spiegare, in modo onesto, perché faccio il lavoro che faccio.
Perché il CoLiving
Per anni ho letto e parlato della crisi abitativa in Italia. A un certo punto ho capito che, se volevo che l'alternativa mancante fosse costruita, dovevo iniziare io. Non per ego — per realismo.
Ho preso il primo edificio. L'ho ripensato. L'ho aperto. Sono arrivati i primi residenti. Da quel primo edificio — sbagliando, correggendo, imparando — è nato tutto il resto: CoLivingOne come laboratorio operativo, COOliving come percorso cooperativo per l'accessibilità, CoLivIt come rete nazionale degli operatori.
Perché Rimini
Rimini, fuori stagione, è una città italiana di medie dimensioni che mostra esattamente i problemi di altre cinquanta città italiane di medie dimensioni — affitti gonfiati dal turismo, giovani che se ne vanno, anziani soli, immobili obsoleti.
Se un modello CoLiving regge qui da novembre a marzo, regge ovunque in Italia. Rimini è il test contro la realtà ordinaria, non contro l'eccezione.
Perché le venture, perché AI operations
Spesso chi costruisce pensa che CoLiving e AI operations non c'entrino tra loro. Non è così.
Entrambi pongono la stessa domanda: come progettiamo sistemi — fisici o digitali — che mettano le persone al centro, invece di spingerle ai margini?
Nel CoLiving la risposta prende forma in edifici, spazi comuni, community manager, ritmi settimanali. In AI operations prende forma in lavoro consulenziale selettivo — flussi che rendono il lavoro più umano, meno mansioni meccaniche, segnale migliore, meno burnout. Nel venture building prende forma in rigore operativo prima che rigore di deck — testare problemi veri con persone vere prima di scalare.
Stesso mestiere. Superficie diversa.
Cosa non sono / cosa mi sta a cuore
Due liste corte, perché i confini chiariscono l'intento.
Cosa non sono
Non un guru della casa. Non un teorico dell'abitare. Non un puro investitore immobiliare. Non un consulente AI nel senso buzzword del termine. Un costruttore. Imparo facendo, sbaglio facendo, correggo facendo. Quello che scrivo qui è il pensiero a margine del lavoro pratico.
Cosa mi sta a cuore
La dignità di chi abita in un posto — le stanze, i materiali, il silenzio, le persone della porta accanto. La dignità di chi lavora in un posto — i flussi, la proprietà del lavoro, la libertà da processi che logorano. La dignità delle parole — costruire un vocabolario preciso è un'infrastruttura seria quanto i muri o un codebase.
